В середине апреля компания «Синема-Центр» выиграла конкурс на аренду помещения кинотеатра «Киев», предложив плату в размере 2,1 млн грн в месяц.
Из-за жалоб и судебных исков от предыдущего арендатора - ООО «Культурный центр «Кинотеатр Киев» - в помещение представители «Синема-Центр» смогли попасть только в июне и, проведя экспертную оценку состояния кинотеатра, пришли к выводу, что он требует неотложного масштабного капитального ремонта в связи с аварийным состоянием ряда внутренних конструкций, в том числе крыши кинотеатра.
Так как в бюджете города на текущий год затраты на проведение капремонта помещения не предусмотрены, а ждать их выделения у нового арендатора нет желания, компания «Синема-Центр» сделала КГГА предложение.
«Мы хотим восстановить работу кинотеатра как можно быстрее. Именно в связи с этим «Синема-Центр» сделал городской власти Киева беспрецедентное предложение: устранить аварийное состояние кинотеатра, профинансировав капитальный ремонт вместо владельца - беспроцентно, без применения каких-либо инфляционных или других увеличений и с постепенным (в рассрочку на несколько лет) возвратом затраченных на капремонт средств в зачет части арендной платы», - пояснила гендиректор ООО «Синема-Центр» Любовь Лисовская.
Из-за этого возник вопрос, как новый арендатор планирует «отбивать» вложенные средства и как это скажется на стоимости билетов на обычные киносеансы и фестивали.
Лисовская заверила, что цена на билеты останется на том же уровне, что и до смены арендатора - 80-150 грн за сеанс. Напомним, киевская общественность выражала опасения относительно сокращения количества кинофестивалей и показов некоммерческого кино после изменения арендатора. Здесь, скорее всего, тоже все останется без изменений.
«Что касается ценовой политики при проведении фестивалей - в каждом отдельном случае будем обсуждать с организаторами. Другого пути нет, ведь у каждого из них есть собственная концепция организации и проведения фестиваля и соответствующее видение принципов ценообразования. По опыту - работать будем и по типу предоставления услуг по организации фестивальных кинопоказов с обеспечением согласованного количества сеансов в согласованных залах, и по общим дистрибуторскими договорам (когда полученные кассовые сборы распределяются между фестивалем и кинотеатром). Кроме того, некоторые фестивали получают на свое проведение специальных бюджеты (например, от посольств - на фестивали национального кино определенных стран), и в таком случае может быть заявлена совсем маленькая стоимость посещения фестиваля, а иногда даже и с возможностью бесплатного посещения. В любом случае мы приложим все усилия для того, чтобы все желающие имели возможность посмотреть фестивальное кино, - по ценам, которые прогнозируются на примерно том же привычном для общества уровне, который был в кинотеатре «Киев» в предыдущий период», - сказала директор в интервью изданию «Цензор.нет».
Таким образом компания пытается сохранить все фестивали - от маленьких до международного кинофестиваля «Молодость». Что касается репертуарной политики, то она тоже не должна пострадать - арт-хаус, документальное, авторское и образовательное кино остаются. По словам Лисовской, компания продолжает работать со всеми дистрибуторскими компаниями, которые представляют фильмы такого формата на украинском рынке.
«Мы заинтересованы в развитии этой особой привлекательной черты кинотеатра «Киев» для думающей интеллигентной аудитории. Также наша работа будет направлена на поддержку и популяризацию национального кино. Украинские релизы, которые выходят в прокат и соответствуют концепции кинотеатра, будут демонстрироваться на экранах «Киева». Мы предоставим возможность всем продюсерам и прокатчикам, которые снимают национальное кино и выводят его на широкие экраны, проводить премьеры, пресс-показы и творческие встречи со зрителями», - объяснила Любовь.
Также директор «Синема-Центр» заверила, что кинотеатр не прекратит уделять внимание образовательным и детским программам, где часть мероприятий должна носить благотворительный характер, адресовываясь незащищенным слоям населения и детям из многодетных, малообеспеченных семей или детям, лишенным родительской опеки.
На резонный вопрос журналиста, каким образом при дополнительных затратах на ремонт и поддержку полномасштабной работы кинотеатра новый арендатор сделает «Киев» прибыльным, Лисовская ответила, что бывший наниматель крайне нерационально использовал объект: «Например, цокольный этаж и много других помещений вообще не были задействованы в деятельности кинотеатра, зато служили некой свалкой и загромождались всяким хламом. Часть кинозалов не используется или вообще были демонтированы без согласования с органами охраны культурного наследия. Мы уверены, что комплексное и рациональное использование всех площадей этого перспективного культурного объекта не только вернет ему статус премьерной флагманской киноплощадки столицы, но и обеспечит его доходность », - сказала Любовь.
К тому же «Синема-Центр» не исключает сотрудничество с субарендаторами, если они «будут соответствовать высоким критериям культурного учреждения, включая требования к целостному и качественному обустройству культурных пространств здания и предоставления сопутствующих услуг».
